ライオンズステーションプラザ杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区中原四丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
608万円
36.3万円/㎡
相場
626万円
37.4万円/㎡
450
567
685
802
AI査定結果
推定相場価格
626万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜685万円
33.9万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズステーションプラザ杉田
608万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/28608万円36.3万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/10/13660万円39.4万円3階 16.74㎡ 1R北東
2025/08/09525万円31.4万円3階 16.74㎡ 1R南東
2025/07/07690万円41.2万円3階 16.74㎡ 1R北東
2025/06/02700万円41.8万円3階 16.74㎡ 1R南東
2024/08/27680万円40.6万円3階 16.74㎡ 1R南西
2024/07/29640万円38.2万円4階 16.74㎡ 1R北東
2024/07/14700万円41.8万円3階 16.74㎡ 1R南西
2024/05/23690万円41.2万円4階 16.74㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ライオンズステーションプラザ杉田
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 608万円36.3万円16.74㎡1R2階 / 4階建 -1988年45戸RC
2024/06/02フレンドポート磯子第2
横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン蒔田駅14分 500万円30.2万円16.58㎡1R1階 / 4階建 南1989年22戸RC
2026/03/19日神パレステージ根岸
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 750万円44.3万円16.92㎡1K3階 / 5階建 -1992年22戸RC
2026/03/26根岸公園ダイカンプラザシティ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 508万円30.8万円16.52㎡1R3階 / 6階建 -1990年42戸RC
2026/03/23メゾン・ド・オルネ
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅12分 620万円38.5万円16.09㎡1R1階 / 4階建 北1987年34戸RC
2026/03/01クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 710万円43.1万円16.47㎡1R2階 / 4階建 北東1991年59戸RC
2025/02/07プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 750万円45.4万円16.52㎡1K6階 / 6階建 南東1992年23戸RC
2025/10/03エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 500万円30.4万円16.47㎡1R6階 / 6階建 南東1991年41戸RC
2026/04/01TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 550万円34.3万円16.02㎡1R4階 / 6階建 西1988年53戸RC
2025/12/02ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 470万円28.2万円16.64㎡1R4階 / 7階建 北西1992年67戸SRC
2026/04/01トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 550万円33.2万円16.59㎡1R3階 / 6階建 南東1988年53戸RC
2025/04/18ウィンベルソロ磯子第1
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅7分 600万円29.3万円20.48㎡1K2階 / 4階建 西1990年20戸RC
2026/02/10ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 520万円29.9万円17.4㎡1K4階 / 11階建 -1989年55戸SRC
2026/03/23ビッグヴァン磯子ステイツ
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅3分 650万円34.6万円18.79㎡1K4階 / 5階建 東1989年41戸RC
2025/10/26ライオンズステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 700万円40.9万円17.1㎡1R8階 / 9階建 西1991年90戸SRC
2026/03/10グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 480万円29.5万円16.25㎡1K2階 / 4階建 -1988年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
36.5万円/㎡
前年比+9.8%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区中原四丁目
交通京急本線杉田駅徒歩1分
築年月1988年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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